Jak znaleźć hotel / mieszkanie w Nowym Jorku (krok po kroku )

Nowa notka o mieszkaniach z dokładnym opisem dzielnic na Brooklynie. Enjoy!

– – – – – – – – – –

Najczęściej zadawane pytanie na blogu to pytanie o polecany, czysty, bezpieczny i niedrogi hotel w centrum Manhattanu. Pytanie wydawałoby się dość oczywiste i proste … gdyby nie fakt, ze taki hotel nie istnieje.

Jest mnóstwo bardzo fajnych hoteli w NYC, niestety ceny abstrakcyjnie wysokie. Jak jest niedrogo to toaleta będzie gdzieś tam wspólna daleko w korytarzu, albo pokój będzie wielkości pudelka do zapałek.

Z reguły na pytania o hotel odpowiadam ze najprostszym rozwiązaniem jest wynajęcie mieszkania.

Krok po kroku jak znaleźć idealne mieszkanie.

1. Wybierz opcje mieszkaniową jakiej szukasz: mieszkanie, pokój czy lóżko? Z uwagi na wysokie ceny wynajmu w Nowym Jorku można wynająć albo cale mieszkanie dla siebie, albo tylko osobny pokój, albo nawet „lóżko”. Ceny pokoi wahają się od 30 dolarów za noc do ponad 200 dolarów za noc. Ceny bardziej uzależnione są od lokalizacji niż wyglądu mieszkania.

2. Wybierz dzielnice w której chcesz mieszkać:

Manhattan

Cały Manhattan jest bezpieczny. Najbardziej pożądane lokalizacje to East Village i Lower East Side (dużo studentów i tanich i dobrych restauracji) oraz West Village (dużo modelek, dobrych i drogich restauracji).

W Centrum Finansowym i Midtown (znajdziesz najwięcej okazji, dużo turystów ale mniej Nowojorczyków – nie za dużo modelek ani studentów ).

 

Brooklyn.
Cały Nowy Jork jest generalnie bezpieczny, ale niektórych dzielnic Brooklynu lepiej unikać w nocy i podróżując samemu. Kolejna mapka tym razem już nie mojego autorstwa ale podpisuje się pod nią w zupełności.

Brooklyn Saftey Map

Dzielnice na zielono są najpopularniejsze, najmodniejsze i tym samym droższe (chociaż poza szalenie modnym Williamsburgiem, ceny będą niższe niż na Manhattanie). Najtańsza z poniżej będzie Bay Ridge, okolica znajduje się daleko od Manhattanu.

Najpopularniejsze i super bezpieczne okolice:

  • Brooklyn Heights
  • Boreum Hill
  • Carol Gardens
  • Clinton Hill
  • Cobble Hill
  • DUMBO
  • Fort Greene
  • Park Slope
  • Williamsburg
  • Greenpoint
  • Bay Ridge

Dzielnice zaznaczone na żółto są tez bezpieczne i są tańsze. Tutaj zdecydowanie częściej udaje się znaleźć okazje:

  • Bed-stuy/Clinton Hill Border (nie jest tak bezpiecznie jak po wschodniej stronie od Nostrand Ave)
  • cześć East Williamsburg*
  • Prospect Heights
  • Prospect Park South
  • South Slope/Park Slope South
  • Red Hook
  • część Bedford-Stuyvesant*
  • część Bushwick*
  • Dyker Heights
  • Bensonhurst
  • Sunset Park

Dzielnice zaznaczone na pomarańczowo i czerwono nie mają tak wiele młodych osób mieszkających tutaj. Trzeba być bardziej ostrożnym chodząc wieczorami. Jeżeli wynajmujesz mieszkanie w którejś z tych okolic wybierz okolice jak najbliżej stacji metra:

  • część East Williamsburg*
  • część Bedford-Stuyvesant*
  • Coney Island (jest bezpiecznie w „turystycznych” okolicach, ale nie zwiedzaj odległych zakątków w samotności)
  • część Bushwick*
  • część Crown Heights*

Queens

Zdecydowanie warta polecenia jest Astoria. Bezpieczna, hipsterska i kolorowa.

Long Island City jest kolejnym miejscem gdzie warto szukać okazji. LIC jest trochę industrialne, taka bardziej noclegownia ale tylko 15 minut od Times Square. Zdecydowanie warte polecenia.

Inne bezpieczne i polecane dzielnice Queens (chociaż dojazd zajmuje trochę więcej czasu) to: Sunnyside, Jamaica Estates, Forest Hills, Kew Gardens, Bellerose, The Rockaways, Glendale

# # #

3. Wybierz mieszkanie

Okazje na rynku mieszkaniowym na Manhattanie nie istnieją. Osoby wynajmujące mieszkania na takich portalach jak airbnb.com  nie oszukują ale tez nie szukaj okazji.

Wynajmowanie mieszkań w Nowym Jorku to bardzo lukratywny biznes, także nie zakładaj, ze ktoś nie zdaje sobie z tego sprawy, nie zamieścił czegoś na zdjęciu i etc.

Nie zakładaj ze zapewne nie zrobiono zdjęć drugiej części pokoju albo, ze pewno wygląda lepiej niż na zdjęciu. Nie.
Na zdjęciu jest wszystko co zobaczysz w mieszkaniu i nic więcej.

Poniżej przykład z ogłoszenia. Tak to jest całe mieszkanie – bądź pewien wynajmujący robiąc to zdjęcie stał przy ścianie a nie na środku pokoju. Tak małe mogą być mieszkania w Nowym Jorku….

Screen Shot 2013-08-07 at 11.36.49 PM

Jezeli na zdjeciu sa zasłonięte okna to nie bez przyczyny 🙂 Okno pewno wychodzi na scianę innego budynku.

Nie daj się nabrać na szumne słowa takie jak “upscale and up town” i „safe” “quiet” – chyba, ze masz widok na Central Park, inaczej nie warto mieszkać Uptown. Przyjeżdżasz do Nowego Jorku bo tutaj możesz zjeść pizze o 4 nad ranem, kupić najlepsza kawę na każdym rogu, jeść w najlepszych restauracje a nie spędzać godziny w metrze…

Jak czytać ogłoszenie

Cozy – małe, pewno starczy podłogi tylko na łózko i walizkę

quiet – oznacza, ze jest bez okien albo okna wychodzą na ścianę sąsiada. Czasami na “studnię” w budynku, a wiec pewno nie będzie światła. Manhattan nie jest “quiet”, Manhattan jest głośny, hałaśliwy i otwarty 24 godzinny na dobę. Jeżeli mieszkanie jest ciche to koniecznie dopytaj czy są okna.

Upscale – zdecydowanie próbują wciskać ci mieszkanie Uptown. Jeżeli Twoje okna będą wychodzić na Central Park to OK, inaczej nie warto.

“in the hart of Manhattan” – pewno Times Square, będzie głośno i tłoczno i masa turystów.

“It is close to subway, ..” . –  wszystko jest blisko zwłaszcza jak na nasze Europejskie standardy, także nie daj się zwieść. Spójrz na mapę. Staraj się znaleźć coś nie dalej niż 2 przecznice od metra. Po całym dniu zwiedzania podziękujesz mi za to 🙂

4. Napisz do właściciela i czekaj na potwierdzenie

Przede wszystkim nie musisz się obawiać ani o pieniądze ani o swoje bezpieczeństwo. O ile innych stron nie znam, airbnb (link ze znizką) mogę polecić w zupełności. To bardzo duża organizacja w Nowym Jorku i bardzo dbają o swoja reputacje. Mają nawet infolinie otwartą 24 godziny na dobę i z pewnością nie zostaniesz oszukany.

Chociaż sama strona nie reklamuje tego, zawsze możesz napisać do właściciela i zapytać o dodatkową zniżkę. Napisz do wynajmującego: “Your place looks great but it’s outside my price range. Would you consider $xx a night.” Warto spróbować. W najgorszym wypadku odpiszą ze nie 🙂

Znalezienie odpowiedniego noclegu będzie najtrudniejszą i najdroższą częścią wyjazdu do Nowego Jorku. Trochę czasu to zajmie ale warto 🙂

 

anigif_enhanced-buzz-14708-1375908417-3

88 comments

  1. Nie napisałaś nic o Long Island City i Astorii tym razem, ani o Jersey City. Też dobre miejsca. Stosunkowo blisko Manhattanu, bezpieczne i dużo tańsze. 🙂

      • No właśnie, ja mam pytania co do jersey city. Hotele sa tam sporo tańsze, na mapie wygląda to tak jak by wystarczyło tylko przejechać przez most. Dlaczego z tym dojazdem jest tak słabo?
        Wybieramy się do NYC na przełomie maja i czerwca i ciągle nie możemy sie zdecydować na nocleg :/

  2. Uwielbiam twojego bloga! Bardzo pomocny. 🙂
    Miałam dużo wątpliwości, pytań (odnośnie NY) na które ciężko było otrzymać, w internecie, satysfakcjonującą i jasną odpowiedź.. całe szczęście znalazłam twój blog! Dziękuje! 🙂

  3. CO prawda nigdy nie byłam w NY ani w Ameryce, w zasadzie nigdy nigdzie nie byłam, ale za to dużo czytam i szczerze powiem, że wydaje mi się, że Twój blog jest znacznie bardziej wartościowym i dobrym źródłem informacji w porównaniu di tych wszystkich oficjalnych, bo raz, że jest autentyczny, a dwa, że (przynajmniej tak mi się wydaje) nie masz żadnego interesu/biznesu w tym, aby jedno reklamować, a coś innego odradzać. Tak jak najlepszą formą reklamy jest poczta pantoflowa, to najlepszym źródłem informacji jest ma wiedzę z własnego doświadczenia czy obserwacji.
    Pozdrawiam
    NN
    https://naganegatywnie.wordpress.com/

  4. Super blog… dzięki, że Ci się chce go prowadzić!

    Pozwól, że zadam pytanko – jak jest z bezpieczeństwem w Williamsburgu, dokładniej na McKibbin Street?

  5. Takie prozaiczne pytanko… w sumie typowa obawa Polaka
    Czy waszym zdaniem nocując u jakiegoś gospodarza w wynajętym pokoju na airbnp możemy spokojnie w walizce, którą trzymamy w pokoju zostawić dokumenty tj. paszport, bilet powrotny do Polski, etc…

    W hotelach mamy sejf, a w pokojach tego typu jedynie/albo aż zaufanie gospodarza. Co myślicie, przesadzam…? :-p

    • Moim zdaniem tak. Ja sledze informacje o airbnb na bieżąco I nie słyszałam aby zdarzył sie przypadek ze cos komuś skradziono. Nie trzymałabym niczego na widoku ale w walizce tak. Paszport czy jakikolwiek dokument tożsamości warto nosić przy sobie. W Stanach jest taki obowiązek. Dodatkowo jest to praktyczne rozwiązanie ponieważ niektóre z barów odmawiają sprzedaży alkoholu bez pokazania dokumentu tożsamości. Nawet jeśli ktoś (tak jak ja) wygląda dużo poważniej niż 21latek. 🙂 Pozdrawiam

      • czyli wniosek taki, że paszport i np. bilety do walizki. Walizkę pod łużko. A do kieszeni dowód osobisty i drobne na drinki 😉

  6. Hej! we wrześniu wybieram się do USA na 6 tyg ostatni tydzień zamierzam spędzić w NY więc aktualnie między innymi wertuje intensywnie Twojego bloga 😉 tak jak napisałaś znalezienie noclegu w NY jest chyba najtrudniejszą rzeczą 😉 jeżeli mogłabym prosić żebyś spojrzała na ofertę która najbardziej wpadła mi w oko (wiem że widok z okna jest więcej niż średni 😉 https://www.airbnb.pl/rooms/6704746 Z góry dziękuję za opinie

    • Marietta, oferta wyglada bardzo fajnie. Trochę martwi mnie ze nie ma żadnych recenzji. Podaje tez swój numer telefonu co jest zabronione w airbnb… Hm… Myśle ze mozesz do wynajmującego napisać ale rezerwować tylko przez airbnb – masz wtedy gwarancje zwrotu pieniędzy jeżeli cos bedzie nie tak. Daj proszę znac co odpowie. Pozdrawiam

      • Uff 😉 no tez martwi mnie brak recenzji ale być może wynika to z faktu że jest zarejestrowana od czerwca 2015, ok to dziś napisze i dam znać 🙂 a co do rezerwacji nie bralam innej opcji niż przez airbnb lubie mieć jakieś zabezpieczenie 🙂 rownież pozdrawiam

  7. Mam pytanie, wybieramy się we wrześniu do NY i oczywiście szukamy czegoś dobrego “w rozsądnej cenie”, ale przede wszystkim sprawdzonego. Czy ktoś korzystał i może się podzielić jakimś pewniakiem;-) Będę wdzięczny;-)

  8. Hej! Moja szwagierka bardzo prawdopodobnie wybiera się do Nowego Jorku w październiku. Razem ze swoją siostrą znalazły mieszkanie do wynajęcia na 5 dni w Bushwick. Czy jest to bezpieczna dzielnica do wracania do domu po zmroku? Niestety nie mogą pozwolić sobie na coś drogiego, więc stąd to pytanie. Czekam na odpowiedź i miłego dnia! 🙂

    Chyba jestem ślepa, bo nie mogłam znaleźć zakładki “pytania i odpowiedzi”, dlatego napisałam tutaj. :/

    • Hej Marysiu, tak Bushwick jest generalnie bezpieczny, chociaż to taka dzielnica na pograniczu cześć robi sie bardzo modna i hipsterska cześć to fabryki i trochę przemysłowo. Takze zależy gdzie dokładnie jest mieszkanie i jak daleko od metra?

  9. Cześć!
    planujemy dłuższy, rodzinny wyjazd do NY i Twój blog jest niezastąpiony w zbieraniu informacji! Konkretnie – rodzinny bo zabieramy naszą 4-latkę a dłuższy bo trwający około roku. Obecnie szukamy jakiegoś przyjaznego i niedrogiego lokum (nasze priorytety – bezpieczna okolica, niedrogie sklepy spożywcze). Poprzez Uniwersytet (jedziemy na stypendium więc wyjazd jest budżetowy) mamy dostęp do bazy mieszkań. Jednak nie wiem czy warto raczej przez tą bazę czy jednak wybrać coś innego? Większość jest w okolicy określonej przez Ciebie jako “nikt tam jeszcze nie był” ale od strony rzeki haha

    Co sądzisz o mieszkaniach – 1bd za 1600 dol w okolicach Upper East Side, Washington Highs, Upper Manhattan, Harlem (bliżej górnej części niż środka) czy konkretniej W 156th ST & Broadway? Czy Harlem jest przyjaznym miejscem? W Internecie ciągle ma nieciekawe opinie :-/ Czy mieszkania wzdłuż Hudson River to dobre miejsca (dużo mieszkań z tej bazy jest w górnej części)?

    Czy dużo trzeba doliczyć do tej podstawowej opłaty za wynajem? W jednym z ogłoszeń padła cena 150 dol za całość. Czy to realna cena?

    Ohh tyle pytań… ale jestem trochę wystrychana zmianami 😀

    Pozdrawiam i dziękuję za tak ciekawego bloga!

  10. jeszcze ciąg dalszy pytania – a co sądzisz o takiej lokalizacji i cenie? Mam wrażenie, że trochę za tanio chyba…

    – dojazd promem ale to akurat nas nie odstrasza: https://newyork.craigslist.org/brk/abo/5383239524.html
    – czy nie za tanio? https://newyork.craigslist.org/brk/abo/5387914877.html
    – i DUMBO: https://newyork.craigslist.org/brk/abo/5391537066.html

    najprostsze pytanie – na co zwracać uwagę aby nie natrafić na oszusta :-/

    magda

    • Hej Magda, Jeżeli chodzi o Craiglist to nie podejmuje się odpowiedzi ponieważ niestety tam zdarzają sie oszuści, trzeba uważać, najlepiej być na miejscu i sprawdzić. Airbnb – jest trochę droższe ale masz gwarancje ze nikt cie nie oszuka i ze mieszkanie będzie.

  11. A jak wyglądają ceny w zwykłych sklepach spożywczych? Ile mniej więcej trzeba liczyć zeby się wyżywić przez 10 dni

  12. Duzo piszesz o Airbnb. A czy spotkalas sie z opiniami o hotelach/hostelach z booking.com? Znalazlem np Cental park west hostel przy 201 west 87th street. Ceny sa w porzo na jesien, kiedy akurat planuje wycieczke. Co myslisz?

  13. A czy z bardzo słabą, wręcz niekomunikatywną znajomością angielskiego , można zwiedzić NY nie popadając w czarną rozpacz z powodu nieporadności ? Pytam poważnie, bo wybieram się na miesiąc do tego miasta i nadal nie mam kąta na noclegi 🙁
    Marzena

  14. Koniec sierpnia to rodzinna wyprawa na 10 dni do NYC . Przez Airbnb znaleźliśmy lokum na nasze możliwości tutaj 30-79 32nd St 3R, Astoria, Nowy Jork 11102. Wydaje nam się, że to dość spokojne miejsce, ale może się mylimy. Co o tym sądzisz.
    A poza tym Twój blog i książka planują nam nasz pobyt:) Dziękujemy!

  15. Cześć! Wielkie dzięki za tego bloga, jest świetny.

    Co możesz powiedzieć o dzielnicy w Queens Jackson Height? Jest tam bezpiecznie?
    I to samo pytanie mam odnośnie Jersey City. Pojawia się tam dużo ofert na airbnb ale jak sprawdzam dojazd na google to nagle pokazuje nawet i godzinę jazdy… To przez to, że ta kolejka tak rzadko kursuje? I czy za tą kolejkę jakoś się płaci dodatkowo? Czy cena za nią jest już w tej takiej karcie, którą się kupuje na metro i autobusy?
    Waham się czy wynajmować mieszkanie na Brooklynie czy, za podobną cenę, ale w dużo lepszym standardzie w Jersey. Możesz doradzić?
    Dzięki i pozdrawiam!!

  16. Hej, prośba o poradę (w miarę możliwości oczywiście ;)). Na przełomie września/października planuję wizytę w NYC na 13 dni i jestem w trakcie szukania mieszkania.
    Astoria czy Park Slope? Obie dzielnice urzekły mnie swoim wyglądem (zakładając, że google street view nie kłamie 🙂 ), w obu jestem w stanie znaleźć 2-3 mieszkanie warte uwagi i mieszczące się w budżecie, ale nie potrafię się zdecydować 🙁 Park Slope wydaje się dalej od Centrum, ale nie wiem na ile to prawda. Czy dojazd do Centrum (załóżmy, że centrum to Times Square) rzeczywiście zajmuje ok 40min? Zadecyduje chyba rzut monetą 😉 Z góry dzięki za sugestie!
    Przem.

  17. Ja również rozglądam się za noclegiem i jak Pani uważa, czy te lokalizacje są bezpieczne na powroty późnymi wieczorami? 🙂 Z góry dziękuję za odpowiedź!

    https://www.airbnb.pl/rooms/1294894?adults=1&children=0&infants=0&location=New%20York%2C%20Stany%20Zjednoczone&check_in=2017-08-29&check_out=2017-09-09&s=HGrs4oeq
    https://www.airbnb.pl/rooms/8894773?adults=1&children=0&infants=0&location=New%20York%2C%20Stany%20Zjednoczone&check_in=2017-08-29&check_out=2017-09-09&s=HGrs4oeq

    Z tą Panią pisałam, do metra blisko, twierdzi, że okolica jak najbardziej bezpieczna, że gościła wiele osób, które przyjeżdżały same i też wracały wieczorami 🙂
    https://www.airbnb.pl/rooms/9423294

    • Wszystkie 3 mieszkania sa w Bushwick – to jest taka dość modna, industrialna dzielnica – ale wszystko zależy od ulicy. Niektore sa super, niektóre nie do końca. Te dwa pierwsze mieszkania wyglądają na lepsze bo mają więcej pozytywnych opinii. Ale może ta Pani nie wynajmuje tak często. NAjwazniejsze ze wszystkie trzy mieszkania są blisko metra – tym bym się kierowała przy wyborze mieszkania na Bushwick.

  18. Cześć, wybieramy się do NY z koleżanką, powiedz mi proszę czy możemy uznać że mieszkanie przy Madison Avenue 1646 to ok miejsce? Będzie bwzpiecznie czy lepiej poruszać się tam w ciągu dnia? Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź!

Porozmawiajmy :)